UNE MAISON 4 pièces — 620 000 €

30 IMP DES COTEAUX 83110 SANARY SUR MER
Vendu le 25 septembre 2025
5 636 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 620 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain461 m²
Prix/m²5 636 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL1402
Contenance461 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro1402

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15630443. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 290 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +6,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

29 520 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 856 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
22%Cadres
Population active1 153
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sanary-sur-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
14,022,6 EUR/m²
2116 observations
🏠Maisonbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,224,1 EUR/m²
309 observations
📈Rendement locatif brut
3,64%
Loyer estimé : 1 882 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sanary-sur-Mer

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018

Transports en commun

65Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

CASSB URBAIN10
ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

SANARY LA VERNETTE OCASSB URBAIN150 m
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La VernetteZOU ! Scolaire151 m
SANARY TOURELLE NCASSB URBAIN498 m
SANARY TOURELLE NCASSB URBAIN498 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A50Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
172 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+42,5% évolution globale
527 500 €prix moyen
2025
620 000 €
5 636 EUR/m² +42,5% Vente actuelle
2019
435 000 €
3 955 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
620 000 €
5 636 EUR/m²0 m2025
110 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
576 400 €
4 686 EUR/m²417 m2025
123 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 4p
470 000 €
4 196 EUR/m²1.2 km2025
112 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (5)

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Ecole primaire La Vernette497 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Sanary497 m ·
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Ecole maternelle La Vernette665 m · Public
Collège
Collège la Guicharde712 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de SANARY SUR MER

512permis récents
2 349logements autorisés
199 356 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement176 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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5

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