UNE MAISON 4 pièces — 576 400 €
46 ALL DES CERISIERS 83110 SANARY SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 576 400 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain433 m²
Prix/m²4 686 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle AL1382
Contenance433 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro1382
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14851781. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 686 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
29 520 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 856 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Sanary-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
14,022,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,224,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 2 105 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sanary-sur-Mer
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
CASSB URBAIN20
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
La VernetteZOU ! Scolaire270 m
SANARY LA VERNETTE OCASSB URBAIN270 m
SANARY LA VERNETTE OCASSB URBAIN270 m
SANARY CERISAIECASSB URBAIN457 m
SANARY CERISAIECASSB URBAIN457 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
573 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
576 400 €prix moyen
2025
576 400 €
4 686 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle La Vernette306 m · Public
Collège
Collège la Guicharde313 m · Public
Ecole
Ecole primaire La Vernette800 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Sanary800 m ·
Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de SANARY SUR MER
512permis récents
2 349logements autorisés
199 356 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement176 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
25 logements1 424 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
4 logements277 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement64 m²1