UN APPARTEMENT 2 pièces — 119 000 €
13 B AV JEANNE D ARC 13400 AUBAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 119 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 975 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle AB28
Contenance387 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15630409. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 975 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
19 680 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 497 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
66%Locataires
16%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Aubagne (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,219,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,6 EUR/m²/mois
13,323,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,23%
Loyer estimé : 618 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubagne
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m50 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aubagne28
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11
Métropole lecar6
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Colonel de RouxAubagne22 m
Colonel de RouxAubagne22 m
Colonel de RouxAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER22 m
GareAubagne43 m
GareAubagne43 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
85 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
96 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
150 m 🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
71 m 🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
74 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-88,1% évolution globale
467 667 €prix moyen
2025
119 000 €
2 975 EUR/m² -58,1% Vente actuelle 2025
284 000 €
2 029 EUR/m² -71,6% 2018
1 000 000 €
595 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (971)
Santé388 · 35 m
Services publics378 · 46 m
Commerces129 · 52 m
Sport/Loisirs30 · 154 m
Enseignement23 · 54 m
Transports19 · 83 m
Tourisme4 · 214 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Antide Boyer59 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Antide Boyer77 m · Public
Collège
Collège Nathalie Sarraute394 m · Public
Lycée
Lycée Sainte-Marie548 m · Privé
Lycée
Lycée régional Irène et Frédéric Joliot-Curie650 m · Public
Permis de construire Commune de AUBAGNE
917permis récents
3 398logements autorisés
270 230 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement192 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement101 m²1
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement86 m²1