UNE MAISON 4 pièces — 183 000 €
21 RUE DE LA NOUVELLE CALEDONIE 29000 QUIMPER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 183 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain249 m²
Prix/m²2 259 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle KE301
Contenance249 m²
Préfixe000
SectionKE
Numéro301
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15630283. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 259 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Braden-Saint-Laurent
Revenus
22 800 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 594 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
61%Locataires
14%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Quimper (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,91%
Loyer estimé : 901 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quimper
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 06/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 06/01/2014
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
QUB24
BreizhGo en Finistère1
Arrêts les plus proches
LimerickQUB218 m
LimerickSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla218 m
LimerickQUB221 m
LimerickSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla221 m
OuessantSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla281 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
221 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+117,9% évolution globale
104 375 €prix moyen
2025
183 000 €
2 259 EUR/m² +3 560,0% Vente actuelle 2020
5 000 €
-94,4% 2020
90 000 €
1 452 EUR/m² -19,9% 2019
112 300 €
1 811 EUR/m² -11,6% 2018
127 000 €
1 568 EUR/m² -10,6% 2018
142 000 €
1 753 EUR/m² +25,7% 2018
113 000 €
1 395 EUR/m² +31,4% 2017
86 000 €
1 387 EUR/m² -28,3% 2016
120 000 €
1 481 EUR/m² +25,9% 2015
95 329 €
1 538 EUR/m² +2,5% 2015
93 000 €
1 148 EUR/m² -11,4% 2014
105 000 €
1 296 EUR/m² -6,3% 2014
112 000 €
1 806 EUR/m² +14,3% 2014
98 000 €
1 400 EUR/m² +16,7% 2014
84 000 €
1 355 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (340)
Santé141 · 45 m
Services publics113 · 53 m
Commerces31 · 252 m
Sport/Loisirs30 · 124 m
Enseignement21 · 123 m
Tourisme3 · 625 m
Transports1 · 977 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Julien271 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Edmond Michelet281 m · Public
Lycée
Lycée Yves Thépot371 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot384 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Kergoat ar Lez477 m · Public
Permis de construire Commune de QUIMPER
1065permis récents
5 031logements autorisés
348 166 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
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2
4 logements1
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