UNE MAISON 4 pièces — 162 000 €

4 RUE PIERRE SEMARD 29000 QUIMPER
Vendu le 05 décembre 2025
1 841 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 162 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain298 m²
Prix/m²1 841 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH230
Contenance298 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro230

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15571191. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 340 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -21,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Kervir-Rozolen

Revenus

22 520 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 271 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
44%Locataires
20%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,0%Chômage
15%Cadres
Population active1 186
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Quimper (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
10629 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
1572 observations
📈Rendement locatif brut
7,25%
Loyer estimé : 979 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Quimper

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 06/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 06/01/2014

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
QUB24
BreizhGo en Finistère1

Arrêts les plus proches

Kergoat al LezSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla96 m
Kergoat al LezQUB96 m
H. BarbusseQUB99 m
H. BarbusseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla99 m
Kergoat al LezSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla111 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
353 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
361 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
614 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
625 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
396 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+102,5% évolution globale
121 000 €prix moyen
2025
162 000 €
1 841 EUR/m² +102,5% Vente actuelle
2021
80 000 €
879 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
162 000 €
1 841 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
165 000 €
1 941 EUR/m²292 m2025
85 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
345 400 €
4 318 EUR/m²307 m2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (316)

Services publics135 · 26 m
Santé90 · 128 m
Commerces39 · 283 m
Sport/Loisirs27 · 259 m
Enseignement14 · 128 m
Tourisme8 · 619 m
Transports3 · 574 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle publique Le Petit Parc149 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Kergoat ar Lez388 m · Public
Lycée
Lycée Yves Thépot477 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot484 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse577 m · Privé

Permis de construire Commune de QUIMPER

1065permis récents
5 031logements autorisés
348 166 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement101 m²1
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1 logement84 m²1