Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 100 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain415 m²

Prix/m²1 051 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F244

Contenance415 m²

Préfixe000

SectionF

Numéro244

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15630071. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 287 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -54,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Martin-la-Sauveté

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

878 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

22%Locataires

1%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Saint-Martin-la-Sauvet� (2025)

7,1 EUR/m²/mois

5,59,1 EUR/m²

7,3 EUR/m²/mois

5,39,9 EUR/m²

8,28%

Loyer estimé : 725 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-la-Sauveté

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 04/01/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 20/02/1990

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

25 m

🚗

Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

25 m

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

29 m

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

55 m

🚗

Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

85 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+200,3% évolution globale

70 050 €prix moyen

2025

105 100 €

1 051 EUR/m² +200,3% Vente actuelle

2019

35 000 €

350 EUR/m²

Biens comparables

2 287 EUR/m²1.3 km2024

87 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Médico-social

Institut médico-éducatif du Château d'Aix270 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Bourg428 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-LA-SAUVETE

30permis récents

32logements autorisés

3 497 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement105 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement149 m²1

Permis de construire janv. 2023