UNE MAISON 3 pièces — 199 000 €
175 MOUCHAUD 42260 SAINT-MARTIN-LA-SAUVETE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 000 € le 8 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 590 m²
Prix/m²2 287 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1380
Contenance6 590 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1380
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14253490. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 923 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +18,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-la-Sauveté
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
878 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-la-Sauvet� (2025)
🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,39,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,80%
Loyer estimé : 631 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-la-Sauveté
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 04/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 20/02/1990
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+41,5% évolution globale
169 825 €prix moyen
2024
199 000 €
2 287 EUR/m² +41,5% Vente actuelle 2021
140 650 €
1 617 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-LA-SAUVETE
30permis récents
32logements autorisés
3 497 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement105 m²1
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1 logement149 m²1
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1
1 logement149 m²1
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1
1 logement74 m²1
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2
1 logement1