UNE MAISON 4 pièces — 237 500 €

12 RUE COQUETTE 60340 VILLERS SOUS ST LEU
Vendu le 18 avril 2025
3 006 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 237 500 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain937 m²
Prix/m²3 006 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC101
Contenance937 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro101

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15629966. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 291 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -8,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villers-sous-Saint-Leu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 303 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
6%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
19%Cadres
Population active1 084
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villers-sous-Saint-Leu (2025)

🏢Appartementfaible
15,0 EUR/m²/mois
12,418,2 EUR/m²
41 observations
🏠Maisonfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,718,3 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
5,59%
Loyer estimé : 1 107 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villers-sous-Saint-Leu

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1994 - 08/08/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 29
AXO - Agglo Creil Sud Oise1
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise1

Arrêts les plus proches

MairiePass'Thelle Bus - C.C. Thelloise289 m
VILLERS-SOUS-SAINT-LEU - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2292 m
VILLERS SOUS SAINT LEU - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2292 m
VILLERS SOUS SAINT LEU - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2295 m
VILLERS SOUS SAINT LEU - JonquillesAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2379 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+39,7% évolution globale
203 750 €prix moyen
2025
237 500 €
3 006 EUR/m² +39,7% Vente actuelle
2014
170 000 €
2 787 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
258 435 €
3 114 EUR/m²335 m2025
83 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
237 500 €
3 006 EUR/m²0 m2025
79 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
305 600 €
3 918 EUR/m²723 m2025
78 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire Anna de Noailles - Jean Monnet249 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean-Baptiste Clément1.1 km · Public
Collège
Collège Jules Vallès1.1 km · Public
Médico-social
Institut medico educatif le Clos du Nid1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de VILLERS SOUS ST LEU

11permis récents
43logements autorisés
2 242 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

32 logements1 733 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement51 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement116 m²1
Permis de construire août 2022

1

1 logement65 m²1
Permis de construire mai 2021

3

2 logements101 m²1