UNE MAISON 2 pièces — 79 000 €

26 RUE ETIENNE DOLET 62410 WINGLES
Vendu le 27 janvier 2025
1 215 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 79 000 € le 27 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain113 m²
Prix/m²1 215 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH279
Contenance113 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro279

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15629738. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 522 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -20,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Marais-Zone Industrielle

Revenus

19 450 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 233 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
44%Locataires
23%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
7%Cadres
Population active1 035
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Wingles (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,1 EUR/m²
426 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,711,9 EUR/m²
130 observations
📈Rendement locatif brut
9,46%
Loyer estimé : 623 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Wingles

60Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2015 - 31/08/2015

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

TADAO30
RHDF-59-P217
RHDF-59-P13

Arrêts les plus proches

WINGLES - CornetRHDF-59-P2252 m
WINGLES - CornetRHDF-59-P2268 m
CornetTADAO288 m
WINGLES - CornetRHDF-59-P2288 m
WINGLES - MairieRHDF-59-P2305 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
79 000 €prix moyen
2025
79 000 €
1 215 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 2p
79 000 €
1 215 EUR/m²0 m2025
65 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 3p
77 000 €
1 283 EUR/m²223 m2025
60 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 1p
102 000 €
1 522 EUR/m²564 m2025
67 m²
Voir

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Permis de construire Commune de WINGLES

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451logements autorisés
40 110 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

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1

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