UN APPARTEMENT 3 pièces — 524 000 €
156 RES ANASTASIA RUE A SAKHAROV 62520 LE TOUQUET PARIS PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 524 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 380 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI284
Contenance1 154 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro284
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15629713. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 923 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -17,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Littoral
Revenus
27 020 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
1 617 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
7%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Le Touquet-Paris-Plage (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,122,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,114,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,66%
Loyer estimé : 1 164 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Touquet-Paris-Plage
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/2012 - 29/10/2012
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières27
RHDF-62-COM8
BlaBlaCar Bus1
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LE TOUQUET-PARIS-PLAGE - EgliseCA2BM Lignes Régulières208 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+138,2% évolution globale
246 446 €prix moyen
2025
524 000 €
7 380 EUR/m² +1 064,4% Vente actuelle 2024
45 000 €
-86,3% 2024
327 500 €
7 798 EUR/m² -34,3% 2024
498 800 €
6 563 EUR/m² +183,7% 2023
175 800 €
5 860 EUR/m² -63,4% 2022
480 000 €
6 234 EUR/m² -4,0% 2021
500 000 €
6 579 EUR/m² +103,6% 2019
245 580 €
5 457 EUR/m² +1 537,2% 2017
15 000 €
-92,3% 2017
195 000 €
2 746 EUR/m² +14,7% 2017
170 000 €
3 778 EUR/m² +1 114,3% 2017
14 000 €
-94,6% 2016
260 000 €
3 662 EUR/m² +153,8% 2016
102 450 €
3 415 EUR/m² -39,7% 2015
170 000 €
4 048 EUR/m² -22,7% 2014
220 000 €
5 000 EUR/m²Biens comparables
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