UNE MAISON 3 pièces — 202 200 €
RTE DE LA ZA LOU CRES 30140 BOISSET-ET-GAUJAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 202 200 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²2 770 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC434
Contenance1 261 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro434
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15629671. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 553 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +8,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boisset-et-Gaujac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 591 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Boisset-et-Gaujac (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 723 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boisset-et-Gaujac
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)3
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CastellotALES'Y(SMTBA)590 m
Mas La GarrigueALES'Y(SMTBA)633 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
59 m 🚗
Départementale D910ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 m 🚗
Départementale D910ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m 🚗
Départementale D910ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m 🚗
Départementale D246ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 mHistorique des ventes à cette adresse
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