Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 217 000 € le 10 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 566 m²

Prix/m²2 553 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC388

Contenance2 759 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro388

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15188450. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 770 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -7,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Boisset-et-Gaujac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 591 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

25%Locataires

4%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,8%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Boisset-et-Gaujac (2025)

10,9 EUR/m²/mois

8,713,5 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,612,9 EUR/m²

4,65%

Loyer estimé : 842 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boisset-et-Gaujac

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

ALES'Y(SMTBA)5

Arrêts les plus proches

Mas La GarrigueALES'Y(SMTBA)222 m

CastellotALES'Y(SMTBA)235 m

PeyremalleALES'Y(SMTBA)725 m

MagnanerieALES'Y(SMTBA)790 m

La TouretteALES'Y(SMTBA)963 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D910ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

101 m

🚗

Départementale D910ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

109 m

🚗

Départementale D910ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

274 m

🚗

Départementale D910ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

302 m

🚗

Départementale D246ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

67 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

217 000 €prix moyen

2025

217 000 €

2 553 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 841 EUR/m²518 m2025

2 770 EUR/m²456 m2025

73 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire1.4 km · Public

Permis de construire Commune de BOISSET-ET-GAUJAC

234permis récents

289logements autorisés

31 622 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement91 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement150 m²1

Permis de construire janv. 2025

2 logements312 m²1