UNE MAISON 3 pièces — 220 465 €

30 RUE LEON BLUM 80170 ROSIERES-EN-SANTERRE
Vendu le 01 décembre 2025
2 371 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 465 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain818 m²
Prix/m²2 371 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZM74
Contenance590 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro74

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15629510. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 258 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +88,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rosières-en-Santerre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 962 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
39%Locataires
14%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,8%Chômage
8%Cadres
Population active1 244
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rosi�res-en-Santerre (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,213,5 EUR/m²
173 observations
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,59,7 EUR/m²
183 observations
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 738 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rosières-en-Santerre

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités11

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Mouvement de Terrain07/07/2001 - 20/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2004 - 22/07/2004

Transports en commun

26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO4
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2

Arrêts les plus proches

ROSIERES-EN-SANTERRE - Ecole mat Valentine ClémentRHDF-80-SCO462 m
ROSIERES-EN-SANTERRE - Rue Jules VerneRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)504 m
ROSIERES-EN-SANTERRE - Collège Jules VerneRHDF-80-SCO512 m
ROSIERES-EN-SANTERRE - Ecole Jacques DebaryRHDF-80-SCO592 m
ROSIERES-EN-SANTERRE - Hôtel de VilleRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)683 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+38,7% évolution globale
189 733 €prix moyen
2025
220 465 €
2 371 EUR/m² +38,7% Vente actuelle
2025
159 000 €
1 606 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
101 950 €
1 199 EUR/m²323 m2025
85 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 4p
159 000 €
1 606 EUR/m²19 m2025
99 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 3p
47 000 €
500 EUR/m²509 m2025
94 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (4)

Ecole
Ecole maternelle Valentine Clément444 m · Public
Collège
Collège Jules Verne488 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Debary686 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Famille1.5 km · Privé

Permis de construire Commune de ROSIERES-EN-SANTERRE

51permis récents
105logements autorisés
6 693 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire janv. 2025

2

2 logements1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement239 m²1