UNE MAISON 6 pièces — 300 000 €
6 LOT LE SOLEIL LEVANT 26740 SAINT-MARCEL-LES-SAUZET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface147 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain572 m²
Prix/m²2 041 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB76
Contenance572 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15629412. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 440 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -16,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Marcel-lès-Sauzet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 250 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Marcel-l�s-Sauzet (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,515,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,90%
Loyer estimé : 1 726 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Marcel-lès-Sauzet
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2002 - 16/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2015 - 14/09/2015
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
MONTELIBUS16
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha7
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Le PanoramaMONTELIBUS147 m
Le PanoramaMONTELIBUS147 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+76,5% évolution globale
235 000 €prix moyen
2025
300 000 €
2 041 EUR/m² +76,5% Vente actuelle 2018
170 000 €
2 152 EUR/m²Biens comparables
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