Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 337 850 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface168 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain168 m²

Prix/m²2 011 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA220

Contenance1 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro220

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15276940. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 188 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -8,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Marcel-lès-Sauzet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 250 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

14%Locataires

3%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,0%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence Saint-Marcel-l�s-Sauzet (2025)

11,9 EUR/m²/mois

9,515,1 EUR/m²

11,7 EUR/m²/mois

8,516,3 EUR/m²

7,01%

Loyer estimé : 1 972 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Marcel-lès-Sauzet

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2002 - 16/11/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2015 - 14/09/2015

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

MONTELIBUS12

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4

Arrêts les plus proches

ST MARCEL VillageMONTELIBUS41 m

ST MARCEL VillageMONTELIBUS45 m

MaisonneuveAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha89 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute/Route nommée A7 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

607 m

🚗

Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

485 m

🚗

Départementale D6Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

467 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

231 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

249 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+155,0% évolution globale

272 588 €prix moyen

2025

337 850 €

2 011 EUR/m² -5,9% Vente actuelle

2022

359 000 €

2 137 EUR/m² +37,5%

2020

261 000 €

1 554 EUR/m² +97,0%

2019

132 500 €

1 152 EUR/m²

Biens comparables

3 030 EUR/m²1.2 km2025

2 041 EUR/m²588 m2025

147 m²

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