UNE MAISON 6 pièces — 23 000 €
11 AV CARNOT 16150 CHABANAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 23 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain288 m²
Prix/m²261 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK217
Contenance288 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro217
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15629178. Sources et méthode
Contexte du quartier
617 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -57,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chabanais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 557 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
7%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Chabanais (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,89,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
34,48%
Loyer estimé : 661 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chabanais
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne2
Arrêts les plus proches
PLACE Colbert RD941Cars Régionaux 87 - Haute Vienne261 m
PLACE Colbert RD941Cars Régionaux 87 - Haute Vienne261 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
532 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
23 000 €prix moyen
2025
23 000 €
261 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (85)
Services publics31 · 74 m
Santé29 · 112 m
Commerces13 · 92 m
Sport/Loisirs8 · 517 m
Enseignement2 · 558 m
Tourisme1 · 178 m
Transports1 · 416 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire publique Marianne et Albert Béraud590 m · Public
Collège
Collège Jean de la Quintinie602 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Quintinie622 m · Public
Permis de construire Commune de CHABANAIS
17permis récents
24logements autorisés
3 255 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement140 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
4 logements966 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement101 m²1
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement124 m²1