Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 142 m²

Prix/m²1 609 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD53

Contenance1 142 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro53

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15596426. Sources et méthode

Contexte du quartier

910 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +76,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chabanais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 557 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

29%Locataires

7%HLM

21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,7%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chabanais (2025)

8,8 EUR/m²/mois

7,110,9 EUR/m²

7,5 EUR/m²/mois

5,89,8 EUR/m²

5,60%

Loyer estimé : 653 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chabanais

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 87 - Haute Vienne2

Arrêts les plus proches

PLACE Colbert RD941Cars Régionaux 87 - Haute Vienne608 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

107 m

🚗

Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

280 m

🚗

Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

301 m

🚗

Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

413 m

🚗

Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

531 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+45,8% évolution globale

118 667 €prix moyen

2025

140 000 €

1 609 EUR/m² +16,7% Vente actuelle

2018

120 000 €

1 379 EUR/m² +25,0%

2018

96 000 €

1 011 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (60)

Services publics24 · 153 m

Commerces16 · 516 m

Santé11 · 438 m

Sport/Loisirs6 · 663 m

Enseignement2 · 667 m

Tourisme1 · 682 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire publique Marianne et Albert Béraud676 m · Public

Collège

Collège Jean de la Quintinie839 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Quintinie851 m · Public

Permis de construire Commune de CHABANAIS

17permis récents

24logements autorisés

3 255 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2024

1 logement1

Permis de construire avr. 2024

1 logement140 m²1

Permis de construire févr. 2023

4 logements966 m²1

Permis de construire déc. 2022

1 logement101 m²1

Permis de construire déc. 2021

1 logement124 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 140 000 €