UNE MAISON 3 pièces — 65 753 €

5009 LE BOURG 63390 GOUTTIERES
Vendu le 03 juillet 2025
822 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 753 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain994 m²
Prix/m²822 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB90
Contenance260 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro90

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15629127. Sources et méthode

Contexte du quartier

822 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gouttières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

323 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
9%Locataires
2%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
11%Cadres
Population active142
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Goutti�res (2025)

🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,610,0 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
10,89%
Loyer estimé : 597 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gouttières

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
136 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
349 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
358 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
628 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
65 753 €prix moyen
2025
65 753 €
822 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
65 753 €
822 EUR/m²0 m2025
80 m²
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59%
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54 299 €
603 EUR/m²766 m2024
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (5)

Services publics4 · 205 m
Sport/Loisirs1 · 260 m

Permis de construire Commune de GOUTTIERES

8permis récents
11logements autorisés
459 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2024

4

1 logement1
Permis de construire août 2021

2

1 logement1
Permis de construire août 2015

5

1 logement66 m²1
Permis de construire nov. 2013

1

1 logement132 m²1
Permis de construire juil. 2013

2

4 logements1