UNE MAISON 3 pièces — 325 000 €
91 RUE DES ROUCHAUX 71570 ROMANECHE-THORINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 325 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain394 m²
Prix/m²3 611 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B336
Contenance394 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro336
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15629045. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 951 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Romanèche-Thorins
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 009 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Roman�che-Thorins (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,913,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,814,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,80%
Loyer estimé : 1 030 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Romanèche-Thorins
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D266 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m 🚗
Départementale/Route nommée D68E1 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m 🚗
Départementale/Route nommée D266 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m 🚗
Départementale/Route nommée D68E1 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m 🚗
Départementale/Route nommée D68E1 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
325 000 €prix moyen
2025
325 000 €
3 611 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire933 m · Public
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1
1 logement134 m²1
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