UNE MAISON 2 pièces — 110 000 €

5 PL LAZARE SETTIMELLI 04270 ESTOUBLON
Vendu le 04 septembre 2025
1 897 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain54 m²
Prix/m²1 897 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E373
Contenance54 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro373

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15629040. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 897 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Estoublon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

483 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
23%Cadres
Population active189
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Estoublon (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,913,0 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
6,813,9 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
6,16%
Loyer estimé : 565 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Estoublon

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2019 - 24/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/1994 - 08/01/1994
Glissement de Terrain05/01/1994 - 08/01/1994

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
141 m
🚗
Départementale D667Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+111,5% évolution globale
81 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 897 EUR/m² +111,5% Vente actuelle
2022
52 000 €
2 080 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
110 000 €
1 897 EUR/m²0 m2025
58 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 3p
65 000 €
1 083 EUR/m²98 m2025
60 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (23)

Services publics13 · 78 m
Santé5 · 74 m
Sport/Loisirs3 · 57 m
Commerces2 · 107 m

Permis de construire Commune de ESTOUBLON

18permis récents
19logements autorisés
1 756 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

5

1 logement28 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire mars 2024

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement81 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement125 m²1