UNE MAISON 3 pièces — 65 000 €

91 GRAND RUE 04270 ESTOUBLON
Vendu le 31 janvier 2025
1 083 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain25 m²
Prix/m²1 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E99
Contenance25 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro99

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15396048. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 897 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -42,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Estoublon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

483 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
23%Cadres
Population active189
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Estoublon (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,913,0 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
6,813,9 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
10,79%
Loyer estimé : 584 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Estoublon

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2019 - 24/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/1994 - 08/01/1994
Glissement de Terrain05/01/1994 - 08/01/1994

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
43 m
🚗
Départementale D667Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+30,0% évolution globale
46 569 €prix moyen
2025
65 000 €
1 083 EUR/m² +1,5% Vente actuelle
2024
64 050 €
1 068 EUR/m² +10,4%
2023
58 000 €
1 813 EUR/m² +2 220,0%
2021
2 500 €
50 EUR/m² -86,1%
2020
18 000 €
310 EUR/m² +20,0%
2019
15 000 €
306 EUR/m² -85,0%
2018
100 000 €
2 083 EUR/m² +100,0%
2015
50 000 €
1 042 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 2p
110 000 €
1 897 EUR/m²98 m2025
58 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 3p
65 000 €
1 083 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (23)

Services publics13 · 18 m
Santé5 · 73 m
Sport/Loisirs3 · 27 m
Commerces2 · 18 m

Permis de construire Commune de ESTOUBLON

18permis récents
19logements autorisés
1 756 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

5

1 logement28 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire mars 2024

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement81 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement125 m²1