UNE MAISON 1 pièce — 90 000 €

130 RTE DE CORNILLAS 82400 VALENCE
Vendu le 04 novembre 2025
1 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain1 066 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE671
Contenance1 066 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro671

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15629031. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Valence

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 256 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
48%Locataires
6%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,4%Chômage
6%Cadres
Population active1 952
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Loyers de référence Valence (2025)

🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,2 EUR/m²
681 observations
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,710,9 EUR/m²
358 observations
📈Rendement locatif brut
6,85%
Loyer estimé : 514 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Valence

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2005 - 13/06/2005
Sécheresse01/01/2012 - 31/08/2012

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

VALENCE - Lycée. J. Baylet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport210 m
VALENCE - Lycée. J. Baylet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport210 m
Valence d'AgenSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault568 m
Valence d'AgenSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault568 m
Valence d'AgenSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault568 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D953BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m
🚗
Départementale D953BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m
🚗
Départementale D953BRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m
🚗
Départementale D953BRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m
🚗
Départementale D953BRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-25,0% évolution globale
105 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 500 EUR/m² -25,0% Vente actuelle
2022
120 000 €
2 000 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 1p
90 000 €
1 500 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 2p
35 000 €
603 EUR/m²501 m2025
58 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 2p
50 000 €
893 EUR/m²1.2 km2025
56 m²
Voir

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Collège Jean Rostand972 m · Public

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316logements autorisés
25 929 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2025

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