Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain152 m²

Prix/m²1 288 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

189 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

90%

Données cadastrales

Référence parcelle AH1

Contenance152 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro1

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15628829. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 090 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -38,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Falleron

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 683 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

24%Locataires

6%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,6%Chômage

2%Cadres

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Loyers de référence Falleron (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,213,3 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,311,0 EUR/m²

8,35%

Loyer estimé : 591 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Falleron

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Exposition au bruit

78 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant

68 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D753Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 78 dBLn 68 dB

11 m

🚗

Départementale D754Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 73 dBLn 63 dB

29 m

🚗

Départementale D754Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 72 dBLn 62 dB

38 m

🚗

Départementale D753Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

218 m

🚗

Départementale D753Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

315 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+56,0% évolution globale

69 750 €prix moyen

2025

85 000 €

1 288 EUR/m² +56,0% Vente actuelle

2016

54 500 €

826 EUR/m²

Biens comparables

2 090 EUR/m²230 m2025

2 292 EUR/m²304 m2024

72 m²

Services à proximité

Équipements (51)

Services publics30 · 57 m

Sport/Loisirs7 · 154 m

Commerces6 · 105 m

Santé6 · 64 m

Enseignement2 · 180 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique de l'Acacia153 m · Public

Ecole

école primaire privée sacré coeur252 m · Privé

Permis de construire Commune de FALLERON

121permis récents

157logements autorisés

13 847 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement103 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement117 m²1

Declaration prealable juil. 2025

2 logements1

Permis de construire juin 2025

1 logement69 m²1