UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €
4 RUE DE L'EGLISE 85670 FALLERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 11 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain640 m²
Prix/m²2 292 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD16
Contenance640 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14120958. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 090 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +9,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Falleron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 683 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Falleron (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,311,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 645 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Falleron
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
Arrêts les plus proches
FRELIGNE - TOUVOISAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande825 m
FrélignéAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent825 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D753Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
248 m 🚗
Départementale D754Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
266 m 🚗
Départementale D754Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
270 m 🚗
Départementale D753Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
276 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+25,5% évolution globale
163 935 €prix moyen
2024
165 000 €
2 292 EUR/m² -15,5% Vente actuelle 2023
195 305 €
2 713 EUR/m² +48,5% 2015
131 500 €
1 826 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (50)
Services publics29 · 139 m
Sport/Loisirs7 · 255 m
Commerces6 · 197 m
Santé6 · 139 m
Enseignement2 · 225 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique de l'Acacia231 m · Public
Ecole
école primaire privée sacré coeur457 m · Privé
Permis de construire Commune de FALLERON
121permis récents
157logements autorisés
13 847 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement117 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement51 m²1