UNE MAISON 5 pièces — 220 020 €
7 RES LA DERIVIERE 84390 SAINT-CHRISTOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 020 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain282 m²
Prix/m²2 245 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle R1086
Contenance282 m²
Préfixe000
SectionR
Numéro1086
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15628777. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 977 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +13,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Christol
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 422 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
12%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Christol (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,413,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,711,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 867 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Christol
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
Arrêts les plus proches
Garage AutranZOU ! Scolaire489 m
LavoirZOU ! Scolaire696 m
Rond-Point Bel AirZOU ! Scolaire868 m
Rond-Point Bel AirZOU ! Scolaire870 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
651 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+96,5% évolution globale
146 380 €prix moyen
2025
220 020 €
2 245 EUR/m² +37,5% Vente actuelle 2023
160 000 €
1 633 EUR/m² +71,1% 2016
93 500 €
954 EUR/m² -16,5% 2014
112 000 €
1 143 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (43)
Services publics16 · 121 m
Santé10 · 173 m
Sport/Loisirs9 · 393 m
Commerces4 · 273 m
Transports2 · 133 m
Enseignement1 · 404 m
Tourisme1 · 982 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire LOU FOURNIGUIE98 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-CHRISTOL
13permis récents
112logements autorisés
1 163 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement226 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement128 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement82 m²1
Permis de construire nov. 2022
3
42 logements9 m²1
Permis de construire nov. 2020
2
1 logement1