UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
1 RUE DU CHATEAU 84390 SAINT-CHRISTOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain110 m²
Prix/m²909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle R566
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionR
Numéro566
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14971674. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 874 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -51,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Christol
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 422 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
12%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Christol (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,413,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,711,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,68%
Loyer estimé : 974 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Christol
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
Arrêts les plus proches
LavoirZOU ! Scolaire166 m
Rond-Point Bel AirZOU ! Scolaire343 m
Rond-Point Bel AirZOU ! Scolaire346 m
Garage AutranZOU ! Scolaire434 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
460 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+212,5% évolution globale
56 500 €prix moyen
2025
100 000 €
909 EUR/m² +166,7% Vente actuelle 2017
37 500 €
1 014 EUR/m² +17,2% 2017
32 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (43)
Services publics17 · 39 m
Santé10 · 142 m
Sport/Loisirs8 · 87 m
Commerces4 · 67 m
Transports2 · 379 m
Enseignement1 · 231 m
Tourisme1 · 460 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire LOU FOURNIGUIE549 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-CHRISTOL
13permis récents
112logements autorisés
1 163 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement226 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement128 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement82 m²1
Permis de construire nov. 2022
3
42 logements9 m²1
Permis de construire nov. 2020
2
1 logement1