UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €
5688 RTE DE LA BAUME 30320 POULX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain229 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM309
Contenance229 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro309
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15628684. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 099 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Poulx
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 237 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Poulx (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,415,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,814,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 963 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Poulx
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 08/09/2005
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D427Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 m 🚗
Départementale D427Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 m 🚗
Départementale D427Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+31,3% évolution globale
177 000 €prix moyen
2025
210 000 €
2 500 EUR/m² +30,4% Vente actuelle 2021
161 000 €
1 917 EUR/m² +0,6% 2019
160 000 €
1 905 EUR/m²Biens comparables
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