UNE MAISON 4 pièces — 235 500 €
5718 RUE DES AIRES 30320 POULX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 500 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain217 m²
Prix/m²3 099 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK346
Contenance167 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro346
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15384070. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 092 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Poulx
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 237 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Poulx (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,415,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,814,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 871 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Poulx
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 08/09/2005
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
124 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m 🚗
Départementale D427Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m 🚗
Départementale D427Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Départementale D427Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+7,1% évolution globale
239 448 €prix moyen
2025
235 500 €
3 099 EUR/m² -7,6% Vente actuelle 2023
255 000 €
3 148 EUR/m² +3,1% 2022
247 292 €
3 091 EUR/m² +12,4% 2022
220 000 €
2 895 EUR/m²Biens comparables
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1
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