UN APPARTEMENT 5 pièces — 474 000 €
23 BD BIGO DANEL 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 474 000 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 158 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle PX251
Contenance288 m²
Préfixe000
SectionPX
Numéro251
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15628525. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brigode
Revenus
27 490 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 520 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
68%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 1 797 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
ILEVIA42
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CormontaigneILEVIA157 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
36 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
129 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
135 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
-94,0% évolution globale
247 420 €prix moyen
2025
13 000 €
-48,0% 2025
25 000 €
-94,7% 2025
474 000 €
4 158 EUR/m² +139,4% Vente actuelle 2024
198 000 €
3 667 EUR/m² +16,5% 2024
170 000 €
1 635 EUR/m² -41,4% 2022
290 000 €
2 417 EUR/m² -14,2% 2022
338 000 €
6 036 EUR/m² -20,5% 2021
425 000 €
2 415 EUR/m² +107,3% 2021
205 000 €
1 830 EUR/m² -21,2% 2021
260 000 €
3 611 EUR/m² +34,7% 2021
193 000 €
3 574 EUR/m² -3,0% 2020
199 000 €
3 109 EUR/m² +1 005,6% 2020
18 000 €
-92,5% 2019
239 828 €
1 999 EUR/m² -42,9% 2019
420 000 €
3 684 EUR/m² +288,9% 2019
108 000 €
4 500 EUR/m² -50,9% 2018
220 000 €
4 231 EUR/m² +120,0% 2018
100 000 €
4 545 EUR/m² -66,7% 2018
300 000 €
4 167 EUR/m² +42,9% 2018
210 000 €
3 088 EUR/m² -78,8% 2018
990 000 €
3 486 EUR/m² +371,4% 2018
210 000 €
2 917 EUR/m² -63,2% 2018
570 000 €
1 781 EUR/m² +313,0% 2017
138 000 €
2 556 EUR/m² +25,5% 2016
110 000 €
4 783 EUR/m² +168,3% 2016
41 000 €
1 783 EUR/m² -81,0% 2015
215 500 €
2 763 EUR/m²Biens comparables
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