UN APPARTEMENT 5 pièces — 194 450 €

57 RUE BONTE POLLET 59000 LILLE
Vendu le 12 septembre 2025
2 114 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 194 450 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 114 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 205 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
74%

Données cadastrales

Référence parcelle IW153
Contenance3 878 m²
Préfixe000
SectionIW
Numéro153

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15499882. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 191 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -49,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lille-Acier

Revenus

24 050 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

2 477 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
56%Locataires
7%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,2%Chômage
40%Cadres
Population active1 448
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
8,95%
Loyer estimé : 1 450 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m36 arrêts

Par réseau

ILEVIA38

Arrêts les plus proches

Port De LilleILEVIA482 m
Port De LilleILEVIA482 m
FultonILEVIA533 m
FultonILEVIA534 m
Saint CharlesILEVIA555 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M750Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
217 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 60 dBLn 52 dB
78 m
🚗
Route intercommunale M750Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
372 m
🚗
Route intercommunale M750Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
473 m
🚗
Route intercommunale M750Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
525 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+21,5% évolution globale
151 873 €prix moyen
2025
194 450 €
2 114 EUR/m² +60,7% Vente actuelle
2025
121 000 €
2 521 EUR/m² -21,9%
2022
155 000 €
2 422 EUR/m² -5,5%
2022
164 050 €
1 323 EUR/m² +40,5%
2021
116 740 €
3 891 EUR/m² -27,0%
2018
160 000 €
1 739 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 5p
194 450 €
2 114 EUR/m²0 m2025
92 m²
Voir
62%
UN APPARTEMENT · 4p
250 000 €
3 165 EUR/m²530 m2025
79 m²
Voir
60%
UN APPARTEMENT · 4p
360 450 €
4 191 EUR/m²2.0 km2025
86 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Maria Montessori449 m · Public
Lycée
Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE559 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Littré593 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bichat628 m · Public
Collège
Collège Claude Lévi-Strauss647 m · Public

Permis de construire Commune de LILLE

1130permis récents
17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement139 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement10 m²1