UNE MAISON 3 pièces — 237 500 €
2 B RUE DU RIVAGE 59158 THUN-SAINT-AMAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 237 500 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain990 m²
Prix/m²2 896 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2253
Contenance82 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2253
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15628235. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 247 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thun-Saint-Amand
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 110 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Thun-Saint-Amand (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
10,114,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 769 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thun-Saint-Amand
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 42
Arrêts les plus proches
THUN MAIRIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 444 m
THUN MAIRIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 452 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D268Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m 🚗
Départementale D268Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m 🚗
Départementale D268Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Départementale D268Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m 🚗
Départementale D268Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+30,7% évolution globale
191 790 €prix moyen
2025
237 500 €
2 896 EUR/m² +8,0% Vente actuelle 2024
220 000 €
2 683 EUR/m² +71,9% 2017
128 000 €
753 EUR/m² -29,5% 2017
181 660 €
1 477 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de THUN-SAINT-AMAND
31permis récents
33logements autorisés
4 099 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement42 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement128 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement99 m²1
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1
3 logements360 m²1
Permis de construire avr. 2021
1
1 logement109 m²1