UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €

95 AV JULES PELLAUDIN 01500 AMBERIEU-EN-BUGEY
Vendu le 30 juillet 2025
2 073 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain92 m²
Prix/m²2 073 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 80 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle BN105
Contenance92 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro105

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15628052. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 159 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -4,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Tiret-Les Allymes

Revenus

25 230 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

4 826 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
40%Locataires
15%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
18%Cadres
Population active2 335
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Amb�rieu-en-Bugey (2025)

🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,516,0 EUR/m²
1882 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,114,5 EUR/m²
381 observations
📈Rendement locatif brut
6,26%
Loyer estimé : 887 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ambérieu-en-Bugey

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2021 - 11/05/2021

Transports en commun

30Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6

Arrêts les plus proches

Saint GermainAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha179 m
PellaudinAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha307 m
PellaudinAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha313 m
Les EchellesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha761 m
DémiaAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha771 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
148 m
🚗
Départementale D77ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m
🚗
Départementale D77ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m
🚗
Départementale D77ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
243 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+45,3% évolution globale
114 071 €prix moyen
2025
170 000 €
2 073 EUR/m² -12,8% Vente actuelle
2021
195 000 €
7 800 EUR/m² +110,8%
2019
92 500 €
2 151 EUR/m² +184,6%
2019
32 500 €
1 300 EUR/m² -56,7%
2018
75 000 €
714 EUR/m² -35,6%
2018
116 500 €
1 110 EUR/m² -0,4%
2017
117 000 €
3 250 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
170 000 €
2 073 EUR/m²0 m2025
82 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
210 000 €
2 625 EUR/m²325 m2025
80 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
195 000 €
1 990 EUR/m²489 m2025
98 m²
Voir

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