UNE MAISON 4 pièces — 134 500 €

8 RUE DU MOULIN 45380 LA CHAPELLE ST MESMIN
Vendu le 29 décembre 2025
1 681 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 134 500 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain748 m²
Prix/m²1 681 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BI147
Contenance748 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro147

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15627640. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 361 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -28,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

23 540 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 708 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
15%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
20%Cadres
Population active655
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Chapelle-Saint-Mesmin (2025)

🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
12,417,5 EUR/m²
959 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
9,212,8 EUR/m²
584 observations
📈Rendement locatif brut
7,72%
Loyer estimé : 865 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Chapelle-Saint-Mesmin

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Mouvement de Terrain09/10/2012 - 09/10/2012
Mouvement de Terrain04/10/2013 - 04/10/2013

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4120
Résatao Orl13
TAO (Orléans)12
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415

Arrêts les plus proches

Mairie-PlessisRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41105 m
Mairie-PlessisRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41105 m
Mairie-PlessisTAO (Orléans)105 m
Mairie-PlessisTAO (Orléans)105 m
Mairie-PlessisRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41105 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
258 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
550 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
724 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
134 500 €prix moyen
2025
134 500 €
1 681 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
134 500 €
1 681 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
169 900 €
2 072 EUR/m²487 m2025
82 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
205 000 €
2 470 EUR/m²666 m2025
83 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4)

Sport/Loisirs3 · 158 m
Tourisme1 · 917 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole maternelle Jean Vilar413 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Vilar433 m · Public
Collège
Collège Louis Pasteur462 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bel Air652 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bel Air653 m · Public

Permis de construire Commune de LA CHAPELLE ST MESMIN

433permis récents
1 678logements autorisés
112 416 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

3

6 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement32 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement149 m²1