UNE MAISON 4 pièces — 169 900 €

38 RUE DE BEL AIR 45380 LA CHAPELLE ST MESMIN
Vendu le 24 juillet 2025
2 072 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 169 900 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain209 m²
Prix/m²2 072 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY200
Contenance209 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro200

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15177967. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 470 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -16,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

22 240 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 074 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
37%Locataires
15%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
11%Cadres
Population active1 433
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Chapelle-Saint-Mesmin (2025)

🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
12,417,5 EUR/m²
959 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
9,212,8 EUR/m²
584 observations
📈Rendement locatif brut
6,26%
Loyer estimé : 886 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Chapelle-Saint-Mesmin

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités46

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Mouvement de Terrain09/10/2012 - 09/10/2012
Mouvement de Terrain04/10/2013 - 04/10/2013

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4121
TAO (Orléans)14
Résatao Orl13
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

Moulin-Bel AirRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41211 m
MOULIN-BEL AIR 1Résatao Orl211 m
Moulin-Bel AirRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41211 m
Moulin-Bel AirTAO (Orléans)211 m
Moulin-Bel AirRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41237 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2152Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
463 m
🚗
Départementale D2152Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
495 m
🚗
Départementale D2152Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
515 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+3,0% évolution globale
167 450 €prix moyen
2025
169 900 €
2 072 EUR/m² +3,0% Vente actuelle
2021
165 000 €
1 701 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
134 500 €
1 681 EUR/m²487 m2025
80 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
169 900 €
2 072 EUR/m²0 m2025
82 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
205 000 €
2 470 EUR/m²727 m2025
83 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4)

Sport/Loisirs3 · 483 m
Tourisme1 · 642 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole élémentaire Bel Air166 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bel Air170 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Vilar433 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Vilar456 m · Public
Collège
Collège Louis Pasteur578 m · Public

Permis de construire Commune de LA CHAPELLE ST MESMIN

433permis récents
1 678logements autorisés
112 416 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

3

6 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement32 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement149 m²1