UNE MAISON 5 pièces — 191 000 €
4 RUE JEAN MERMOZ 59130 LAMBERSART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 191 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 486 m²
Prix/m²2 616 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD397
Contenance143 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro397
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15627624. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 427 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rue de lille
Revenus
26 980 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 975 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
39%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Lambersart (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,820,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,218,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,25%
Loyer estimé : 994 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lambersart
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations Remontée Nappe14/02/2002 - 31/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
ILEVIA45
RHDF-59-P23
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
GuynemerILEVIA77 m
GuynemerILEVIA82 m
GuynemerILEVIA87 m
Rue De LilleILEVIA190 m
Rue De LilleILEVIA193 m
Exposition au bruit
76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
68 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 76 dBLn 68 dB
167 m 🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
285 m 🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
355 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
154 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
355 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+27,3% évolution globale
181 333 €prix moyen
2025
191 000 €
2 616 EUR/m² -5,9% Vente actuelle 2022
203 000 €
2 781 EUR/m² +35,3% 2018
150 000 €
2 055 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur328 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Perrault414 m · Public
Ecole
Groupe scolaire Louise de Bettignies414 m · Public
Ecole
Ecole primaire Rameau446 m · Public
Ecole
Ecole primaire Watteau - La Fontaine539 m · Public
Permis de construire Commune de LAMBERSART
150permis récents
1 218logements autorisés
70 988 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
33 logements2 436 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
121 logements3 083 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
132 logements5 073 m²1