UN APPARTEMENT 1 pièce — 49 000 €
21 RUE VICTOR HUGO 32000 AUCH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 49 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 722 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 28%
Données cadastrales
Référence parcelle AD869
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro869
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15627547. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 722 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Haute Ville
Revenus
17 700 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 369 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
82%Locataires
9%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Auch (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 180 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auch
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Alliance46
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
TRIBUNALAlliance45 m
HUGOAlliance67 m
Auch Allée BaylacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault198 m
Auch Allée BaylacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault198 m
BAYLACAlliance207 m
Historique des ventes à cette adresse
9ventes
+40,0% évolution globale
83 813 €prix moyen
2025
49 000 €
2 722 EUR/m² -80,4% Vente actuelle 2023
250 000 €
1 812 EUR/m² +53,8% 2023
162 500 €
813 EUR/m² +150,0% 2021
65 000 €
855 EUR/m² +69,6% 2019
38 320 €
1 474 EUR/m² +19,8% 2017
32 000 €
1 600 EUR/m² -48,8% 2016
62 500 €
1 645 EUR/m² +4,2% 2015
60 000 €
1 579 EUR/m² +71,4% 2014
35 000 €
1 346 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (602)
Santé224 · 52 m
Services publics197 · 24 m
Commerces121 · 89 m
Sport/Loisirs31 · 146 m
Enseignement22 · 43 m
Tourisme5 · 319 m
Transports2 · 812 m
Écoles (10)
Collège
Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie54 m · Privé
Collège
Collège Oratoire Sainte-Marie54 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Guynemer247 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Guynemer256 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie291 m · Privé
Permis de construire Commune de AUCH
430permis récents
1 366logements autorisés
87 131 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement154 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
72 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
3 logements200 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement204 m²1