UNE MAISON 5 pièces — 140 000 €
4 RUE AURELE GUENARD 59115 LEERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain81 m²
Prix/m²1 176 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1493
Contenance81 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1493
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15627483. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 812 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -58,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
24 390 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 971 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
17%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Leers (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,816,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,515,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,17%
Loyer estimé : 1 420 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Leers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
ILEVIA21
RHDF-59-P23
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Porte De FranceILEVIA391 m
ReposILEVIA440 m
ReposILEVIA443 m
LEERS - EgliseRHDF-59-P2482 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m 🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 176 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LEERS
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632logements autorisés
43 837 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
37 logements2 567 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
37 logements2 350 m²1
Permis de construire juin 2025
1
3 logements305 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement98 m²1