Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 104 900 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface37 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 835 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD1684

Contenance151 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro1684

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15627408. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 358 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -15,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

21 600 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 381 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires

38%Locataires

12%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,8%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Banyuls-sur-Mer (2025)

12,9 EUR/m²/mois

10,415,9 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

8,415,2 EUR/m²

5,45%

Loyer estimé : 477 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Banyuls-sur-Mer

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/11/2014 - 01/12/2014

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

Banyuls-sur-MerZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER112 m

Banyuls-sur-MerSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault112 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 71 dBLn 63 dB

37 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 69 dBLn 61 dB

64 m

🚗

Départementale D914Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

206 m

🚗

Départementale D914Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

212 m

🚗

Départementale D914Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

243 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-40,1% évolution globale

125 467 €prix moyen

2025

104 900 €

2 835 EUR/m² +8,7% Vente actuelle

2023

96 500 €

2 608 EUR/m² -44,9%

2021

175 000 €

4 605 EUR/m²

Biens comparables

3 358 EUR/m²640 m2025

36 m²

Services à proximité

Équipements (206)

Services publics74 · 90 m

Santé58 · 126 m

Commerces37 · 226 m

Sport/Loisirs24 · 328 m

Tourisme10 · 185 m

Enseignement2 · 536 m

Transports1 · 172 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle Aristide Maillol672 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Aristide Maillol672 m · Public

Permis de construire Commune de BANYULS SUR MER

99permis récents

291logements autorisés

25 266 m²surface plancher

Declaration prealable sept. 2025

1 logement1

Permis de construire août 2025

1 logement132 m²1

Declaration prealable févr. 2025

1 logement20 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement223 m²1

Permis de construire juin 2024

1 logement235 m²1

UN APPARTEMENT 4 pièces — 104 900 €