UN APPARTEMENT 3 pièces — 120 900 €

22 RUE JOLIOT CURIE 66650 BANYULS SUR MER
Vendu le 16 décembre 2025
3 358 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 900 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface36 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 358 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB677
Contenance173 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro677

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15193379. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 358 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Est

Revenus

23 420 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 289 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
30%Locataires
8%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
17%Cadres
Population active745
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Banyuls-sur-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,415,9 EUR/m²
275 observations
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,415,2 EUR/m²
58 observations
📈Rendement locatif brut
4,60%
Loyer estimé : 464 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Banyuls-sur-Mer

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/11/2014 - 01/12/2014

Transports en commun

61Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

BANYULS-SUR-MER - Office du Tourisme.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport227 m
BANYULS-SUR-MER - Office du Tourisme.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport227 m
BANYULS-SUR-MER - Av la République.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport474 m
BANYULS-SUR-MER - Av la République.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport474 m
Banyuls-sur-MerAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER593 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D914Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
457 m
🚗
Départementale D914Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 m
🚗
Départementale/Route nommée D86 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m
🚗
Départementale/Route nommée D86 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+176,0% évolution globale
114 913 €prix moyen
2025
120 900 €
3 358 EUR/m² -74,2% Vente actuelle
2024
469 000 €
3 908 EUR/m² +362,1%
2024
101 500 €
3 274 EUR/m² +103,0%
2019
50 000 €
2 500 EUR/m² -32,5%
2019
74 100 €
2 058 EUR/m² +72,3%
2019
43 000 €
1 194 EUR/m² +152,9%
2018
17 000 €
304 EUR/m² -61,2%
2017
43 800 €
1 217 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
120 900 €
3 358 EUR/m²0 m2025
36 m²
Voir
74%
UN APPARTEMENT · 2p
167 000 €
3 976 EUR/m²377 m2025
42 m²
Voir
72%
UN APPARTEMENT · 4p
104 900 €
2 835 EUR/m²640 m2025
37 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (221)

Services publics84 · 59 m
Santé57 · 118 m
Commerces39 · 135 m
Sport/Loisirs24 · 234 m
Tourisme13 · 228 m
Enseignement2 · 344 m
Transports2 · 603 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle Aristide Maillol401 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Aristide Maillol401 m · Public

Permis de construire Commune de BANYULS SUR MER

99permis récents
291logements autorisés
25 266 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

1

1 logement132 m²1
Declaration prealable févr. 2025

3

1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement223 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement235 m²1