UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
37 RUE HETRES 62250 MARQUISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain200 m²
Prix/m²1 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM842
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro842
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14739584. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 875 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marquise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 120 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
35%Locataires
13%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Marquise (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,37%
Loyer estimé : 849 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marquise
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/2000 - 08/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2000 - 02/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/11/2000 - 21/11/2000
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM13
RHDF-62-SCO5
Arrêts les plus proches
MARQUISE - Clg Rostand - Rue Pasteur F N°107RHDF-62-COM169 m
MARQUISE - Collège Rostand - R Pasteur N°107RHDF-62-COM173 m
MARQUISE - Collège Jean Rostand - ParkingRHDF-62-COM225 m
MARQUISE - Collège Jean RostandRHDF-62-COM225 m
MARQUISE - Avenue FerberRHDF-62-SCO664 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D231Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
502 m 🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
504 m 🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
609 m 🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
609 m 🚗
Départementale D231Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
628 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
0,0% évolution globale
161 600 €prix moyen
2025
160 000 €
1 778 EUR/m² -3,0% Vente actuelle 2023
165 000 €
1 854 EUR/m² 0,0% 2023
165 000 €
1 854 EUR/m² +4,4% 2022
158 000 €
2 394 EUR/m² -1,3% 2021
160 000 €
1 758 EUR/m²Biens comparables
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Collège privé Saint-Martin789 m · Privé
Permis de construire Commune de MARQUISE
180permis récents
442logements autorisés
38 136 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement104 m²1