UNE MAISON 2 pièces — 75 000 €
8 RUE DES TANNERIES 24470 SAINT PARDOUX LA RIVIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 19 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain205 m²
Prix/m²1 230 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle C2032
Contenance205 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2032
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15627241. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 200 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +2,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pardoux-la-Rivière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 169 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Pardoux-la-Rivi�re (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,92%
Loyer estimé : 432 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pardoux-la-Rivière
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
42 m 🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
42 m 🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
80 m 🚗
Départementale D83E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m 🚗
Départementale D83E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+50,0% évolution globale
61 000 €prix moyen
2025
75 000 €
1 230 EUR/m² -37,5% Vente actuelle 2024
120 000 €
1 429 EUR/m² +200,0% 2020
40 000 €
656 EUR/m² +100,0% 2017
20 000 €
211 EUR/m² -60,0% 2015
50 000 €
595 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT PARDOUX LA RIVIERE
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1
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2 logements1
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5
2 logements127 m²1
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1
1 logement90 m²1