UNE MAISON 2 pièces — 78 000 €
10 BD JEAN BAPTISTE DUVOISIN 24470 SAINT PARDOUX LA RIVIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 000 € le 4 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain449 m²
Prix/m²1 182 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C2243
Contenance135 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2243
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15258955. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 182 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pardoux-la-Rivière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 169 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Pardoux-la-Rivi�re (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,20%
Loyer estimé : 468 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pardoux-la-Rivière
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m 🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m 🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m 🚗
Départementale D83E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 m 🚗
Départementale D83E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+34,5% évolution globale
68 000 €prix moyen
2025
78 000 €
1 182 EUR/m² +34,5% Vente actuelle 2015
58 000 €
879 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire395 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT PARDOUX LA RIVIERE
32permis récents
80logements autorisés
6 252 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement90 m²1
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4
2 logements1
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5
2 logements127 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement90 m²1