UN APPARTEMENT 3 pièces — 182 700 €
29 AV PRINCE DE GALLES 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 182 700 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 205 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle CX99
Contenance107 m²
Préfixe000
SectionCX
Numéro99
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15627210. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 242 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Terrefial
Revenus
27 860 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,45Indice de Gini
Population
1 717 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
31%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,59%
Loyer estimé : 1 155 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus46
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR3
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
SardouPalm à la demande;Palmbus143 m
SardouPalm à la demande;Palmbus145 m
SardouPalm à la demande;Palmbus147 m
Jules FerryPalm à la demande;Palmbus267 m
Jules FerryPalm à la demande;Palmbus277 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
133 m 🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 m 🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 m 🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+138,1% évolution globale
253 175 €prix moyen
2025
160 000 €
4 000 EUR/m² +23,1% 2025
130 000 €
3 824 EUR/m² -53,6% 2025
280 000 €
4 242 EUR/m² +89,8% 2025
147 546 €
5 465 EUR/m² -19,2% 2025
182 700 €
3 205 EUR/m² -78,0% Vente actuelle 2024
832 000 €
3 355 EUR/m² +1 009,3% 2023
75 000 €
4 167 EUR/m² -91,6% 2023
891 000 €
5 121 EUR/m² +230,0% 2020
270 000 €
2 523 EUR/m² +172,7% 2020
99 000 €
3 300 EUR/m² -1,0% 2020
100 000 €
1 639 EUR/m² 0,0% 2019
100 000 €
3 125 EUR/m² -52,4% 2018
210 000 €
2 121 EUR/m² +212,5% 2016
67 200 €
3 360 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2844)
Services publics1356 · 26 m
Commerces678 · 76 m
Santé544 · 145 m
Tourisme104 · 169 m
Transports97 · 129 m
Enseignement40 · 274 m
Sport/Loisirs25 · 299 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Jules Ferry266 m · Public
Ecole supérieure privé E.S.C.C.O.M Cannes332 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Vagliano466 m · Public
Lycée
Ecole Professionnelle privée Elysées Cannes468 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Alice 2479 m · Public
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1