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Vendu 301 100 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²2 737 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY7

Contenance2 009 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro7

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15627101. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 782 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -27,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Las

Revenus

28 370 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

5 180 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

37%Locataires

18%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,2%Chômage

21%Cadres

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Loyers de référence Saint-Jean-d'Illac (2025)

14,2 EUR/m²/mois

11,617,4 EUR/m²

13,6 EUR/m²/mois

10,517,5 EUR/m²

5,95%

Loyer estimé : 1 494 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-d'Illac

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/05/2011

Transports en commun

53Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde8

Proxbus (Jalle Eau Bourde)2

Arrêts les plus proches

Le Las-AProxbus (Jalle Eau Bourde)376 m

Le LasCars Régionaux 33 - Gironde376 m

Le LasCars Régionaux 33 - Gironde443 m

Le Las-RProxbus (Jalle Eau Bourde)476 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

46 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

363 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

402 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

301 100 €prix moyen

2025

301 100 €

2 737 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 782 EUR/m²205 m2025

3 828 EUR/m²707 m2025

96 m²

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