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Vendu 367 450 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain415 m²

Prix/m²3 828 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX6250

Contenance386 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro6250

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15742919. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 782 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +1,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Las

Revenus

28 370 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

5 180 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

37%Locataires

18%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,2%Chômage

21%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-d'Illac (2025)

14,2 EUR/m²/mois

11,617,4 EUR/m²

13,6 EUR/m²/mois

10,517,5 EUR/m²

4,26%

Loyer estimé : 1 304 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-d'Illac

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/05/2011

Transports en commun

57Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde8

Proxbus (Jalle Eau Bourde)2

Arrêts les plus proches

Allee de SaussetsCars Régionaux 33 - Gironde137 m

Le LasCars Régionaux 33 - Gironde381 m

Le Las-RProxbus (Jalle Eau Bourde)382 m

Le LasCars Régionaux 33 - Gironde393 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

373 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

383 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

409 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

421 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-3,3% évolution globale

307 483 €prix moyen

2025

367 450 €

3 828 EUR/m² +110,0% Vente actuelle

2021

175 000 €

1 768 EUR/m² -53,9%

2020

380 000 €

3 838 EUR/m²

Biens comparables

3 201 EUR/m²457 m2025

3 782 EUR/m²874 m2025

97 m²

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Ecole primaire Jacques Prévert522 m · Public