UNE MAISON 7 pièces — 800 000 €
4 AV D ALIGRE 78230 PECQ (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 800 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface197 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain497 m²
Prix/m²4 061 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD19
Contenance497 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15627059. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 241 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Canada Jean Jaurès
Revenus
31 950 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 536 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
43%Locataires
17%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Le Pecq (2025)
🏢Appartementbonne
21,7 EUR/m²/mois
17,427,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
23,0 EUR/m²/mois
16,332,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,79%
Loyer estimé : 4 529 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Pecq
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 16/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/2006 - 07/08/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2014 - 09/06/2014
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie48
Transilien;TER;RER2
Arrêts les plus proches
AligreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie136 m
AligreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie136 m
Jean JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie201 m
Jean JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie203 m
Jean JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie207 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 3 voies, ~15 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
249 m 🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
316 m 🚗
Départementale D186Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
255 m 🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
267 m 🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
289 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
800 000 €prix moyen
2025
800 000 €
4 061 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (469)
Services publics230 · 112 m
Santé112 · 56 m
Commerces45 · 181 m
Sport/Loisirs34 · 96 m
Transports22 · 249 m
Enseignement17 · 241 m
Tourisme9 · 147 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Eboue-Wilson241 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jehan Alain275 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Centre405 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Claude Erignac409 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur507 m · Public
Permis de construire Commune de PECQ (LE)
30permis récents
354logements autorisés
22 511 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable avr. 2024
2
2 logements1
Permis de construire févr. 2024
1
58 logements3 939 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement300 m²1
Declaration prealable sept. 2023
5
1 logement24 m²1