UNE MAISON 7 pièces — 758 455 €
21 RUE DE SAINT GERMAIN 78230 PECQ (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 758 455 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface187 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain180 m²
Prix/m²4 056 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO99
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro99
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15119479. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 484 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Général Leclerc
Revenus
33 380 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 782 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
55%Cadres
Loyers de référence Le Pecq (2025)
🏢Appartementbonne
21,7 EUR/m²/mois
17,427,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
23,0 EUR/m²/mois
16,332,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,80%
Loyer estimé : 4 299 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Pecq
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 16/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/2006 - 07/08/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2014 - 09/06/2014
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45
Transilien;TER;RER5
Arrêts les plus proches
Giraud TeulonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie195 m
Pavillon SullyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie198 m
Giraud TeulonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie211 m
Giraud TeulonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie235 m
Pavillon SullyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie261 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D190Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
51 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m 🚗
Départementale D190Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m 🚗
Départementale D190Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+51,3% évolution globale
587 818 €prix moyen
2025
605 000 €
5 654 EUR/m² -20,2% 2025
758 455 €
4 056 EUR/m² +89,6% Vente actuelle 2024
400 000 €
3 738 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1318)
Services publics573 · 97 m
Santé319 · 112 m
Commerces291 · 228 m
Sport/Loisirs55 · 88 m
Enseignement32 · 213 m
Transports30 · 224 m
Tourisme18 · 314 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Erembert213 m · Privé
Collège
Collège Saint-Érembert213 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-Érembert213 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Saint-Érembert213 m · Privé
Lycée
Lycée Jeanne d'Albret271 m · Public
Permis de construire Commune de PECQ (LE)
30permis récents
354logements autorisés
22 511 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable avr. 2024
2
2 logements1
Permis de construire févr. 2024
1
58 logements3 939 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement300 m²1
Declaration prealable sept. 2023
5
1 logement24 m²1