UN APPARTEMENT 2 pièces — 175 000 €
3 B RUE ARSON 06500 CASTELLAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 30 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AA204
Contenance99 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro204
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15627004. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 917 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Castellar
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 087 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Castellar (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,615,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 610 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castellar
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Mouvement de Terrain11/10/2000 - 11/10/2000
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Zest37
Arrêts les plus proches
L'AnsibertZest57 m
L'AnsibertZest61 m
Castellar Grande CroixZest241 m
Castellar Grande CroixZest250 m
Bastide BlancheZest291 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+221,9% évolution globale
124 625 €prix moyen
2025
235 000 €
3 730 EUR/m² +34,3% 2025
175 000 €
3 500 EUR/m² +775,0% Vente actuelle 2025
20 000 €
+42,9% 2024
14 000 €
-90,0% 2023
140 000 €
2 800 EUR/m² +366,7% 2023
30 000 €
1 071 EUR/m² -94,6% 2023
560 000 €
3 373 EUR/m² +578,8% 2022
82 500 €
4 125 EUR/m² +292,9% 2021
21 000 €
1 313 EUR/m² -30,0% 2021
30 000 €
-73,9% 2020
115 000 €
1 825 EUR/m² +57,5% 2016
73 000 €
3 650 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (96)
Services publics63 · 22 m
Commerces16 · 70 m
Santé8 · 70 m
Sport/Loisirs4 · 342 m
Enseignement3 · 342 m
Tourisme1 · 547 m
Transports1 · 396 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Lascaris341 m · Public
Ecole
Ecole primaire Saint-Exupéry632 m · Public
Permis de construire Commune de CASTELLAR
34permis récents
59logements autorisés
5 352 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024
3
24 logements1 582 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement143 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement119 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement95 m²1