UN APPARTEMENT 2 pièces — 45 000 €
45 C RUE DE LA REPUBLIQUE 06500 CASTELLAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 99%
Données cadastrales
Référence parcelle AA146
Contenance31 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro146
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15095060. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 362 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -52,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Castellar
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 087 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Castellar (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,615,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,00%
Loyer estimé : 488 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castellar
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Mouvement de Terrain11/10/2000 - 11/10/2000
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Zest29
Arrêts les plus proches
L'AnsibertZest108 m
L'AnsibertZest110 m
Castellar Grande CroixZest120 m
Castellar Grande CroixZest128 m
Bastide BlancheZest409 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-40,0% évolution globale
97 545 €prix moyen
2025
111 000 €
2 362 EUR/m² +23,3% 2025
90 000 €
2 250 EUR/m² +800,0% 2025
10 000 €
-77,8% 2025
45 000 €
0,0% 2025
45 000 €
1 125 EUR/m² -11,8% Vente actuelle 2022
51 000 €
2 550 EUR/m² -46,3% 2020
95 000 €
2 375 EUR/m² -61,2% 2018
245 000 €
5 833 EUR/m² +3 983,3% 2016
6 000 €
-96,8% 2015
190 000 €
4 524 EUR/m² +2,7% 2014
185 000 €
4 405 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (89)
Services publics59 · 25 m
Commerces13 · 31 m
Santé8 · 57 m
Sport/Loisirs4 · 225 m
Enseignement3 · 225 m
Tourisme1 · 546 m
Transports1 · 507 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Lascaris223 m · Public
Ecole
Ecole primaire Saint-Exupéry704 m · Public
Permis de construire Commune de CASTELLAR
34permis récents
59logements autorisés
5 352 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024
3
24 logements1 582 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement143 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement119 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement95 m²1