UNE MAISON 3 pièces — 85 000 €

450 RTE DE CUBERTAFOND 87500 COUSSAC-BONNEVAL
Vendu le 12 septembre 2025
1 604 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain664 m²
Prix/m²1 604 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZL18
Contenance664 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro18

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15626819. Sources et méthode

Contexte du quartier

725 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +121,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Coussac-Bonneval

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
10%Cadres
Population active563
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Coussac-Bonneval (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,3 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 347 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coussac-Bonneval

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/1997 - 16/08/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
514 m
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
273 m
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
403 m
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
404 m
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
440 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
85 000 €prix moyen
2025
85 000 €
1 604 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

60%
UNE MAISON · 3p
83 550 €
1 348 EUR/m²1.0 km2024
62 m²
Voir
51%
UNE MAISON · 3p
33 000 €
702 EUR/m²2.0 km2025
47 m²
Voir
46%
UNE MAISON · 3p
43 500 €
725 EUR/m²2.0 km2024
60 m²
Voir

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de COUSSAC-BONNEVAL

36permis récents
51logements autorisés
4 135 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement165 m²1
Permis de construire nov. 2024

5

1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

4 logements289 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement103 m²1
Declaration prealable nov. 2023

2

1 logement1